Бесплатные консультации
Услуги / Зачет вторичного жилья
Зачет вторичного жилья подразумевает собой обмен с доплатой Вашей квартиры на строящуюся или готовую квартиру большей площади, старого жилищного фонда - на новый, меньшую площадь на большую (если Вы решили открыть свой бизнес, то возможен вариант зачета квартиры на нежилое помещение).
В данном случае наши специалисты выезжают к Вам для просмотра зачетной квартиры. После, исходя из следующих параметров: место расположение объекта; инфраструктура района; техническое состояние дома, квартиры и пр., определяется зачетная стоимость квартиры. Затем если стороны договорились о зачете, оформляются договоры купли-продажи (долевого участия в строительстве, мены) квартир и регистрируются в регистрационной службе по Вологодской области.
Преимущества зачета:
Если Вы выбрали подходящую для Вас квартиру, но переживаете, что квартира может «уйти» не дождавшись Вас, то зачетная схема как нельзя кстати в данном случае, потому, что:
- Вы полностью освобождаетесь от временных затрат на показы квартиры;
- Избавляетесь от материальных затрат связанных с рекламой Вашей квартиры;
- Все действия связанные с переоформлением квартир, наши специалисты возьмут на себя;
- Вы не переживаете как быстро продастся ваша квартира, т.к., все риски по срокам продажи Вашей квартиры полностью переходят к нам (порой бывает такое, что квартиры не продаются более полугода);
- Вы заселяетесь в квартиру (за исключением долевого строительства), сразу с момента подачи договоров на гос.регистрацию.
Сколько это стоит?
Точная стоимость квартиры определяется после ее осмотра, но в любом случае свои риски мы стараемся минимизировать, поэтому стоимость зачетной квартиры будет ниже рыночной приблизительно на 5-15% (В каждом случае определяется индивидуально).
Особые условия.
- Зачетная квартира на момент сделки должна быть свободна от проживания, в квартире не должно быть зарегистрированных лиц;
- Площадь квартиры должна быть не более 60 кв.м.;
- Дом не старше 60-х годов постройки.